IMU non dovuta e rimborsabile per gli immobili illecitamente occupati

Con la sentenza n. 18940 del 10 luglio 2025, la Corte di Cassazione ha confermato che la norma (art. 1 co. 759 L. 160/2019) introdotta dal 2023 e concernente l’esenzione dall’IMU per gli immobili illecitamente occupati ha valore retroattivo.

Chi ha presentato regolare denuncia alle autorità potrà non solo evitare il pagamento dell’imposta per il periodo in cui non ha avuto la disponibilità del bene, ma chiedere il rimborso dell’IMU già versata negli anni precedenti.

La decisione si fonda sul principio costituzionale secondo cui non si può imporre un tributo quando manca la concreta disponibilità del bene. La proprietà, in questi casi, non è indice di capacità contributiva dato che il titolare è impossibilitato ad utilizzare il bene.